1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
茨木市
55.7万円/㎡
前年比+6.1%
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ローレルコート茨木桜通り
大阪府茨木市水尾二丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩13分
2000年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,785万円
49.6万円/㎡
2,752
3,441
4,129
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜4,129万円
45.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月1日
ローレルコート茨木桜通り
4,180万円（54.8万円/㎡）/ 8階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,180万円 | 54.8万円 | 8階 | 76.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 4,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 85.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 4,280万円 | 57.7万円 | 2階 | 74.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 5,680万円 | 54.6万円 | 3階 | 104.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,280万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,280万円 | 41.9万円 | 1階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,490万円 | 43.6万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 47.2万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 52.2万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,250万円 | 42.9万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,520万円 | 44.9万円 | 6階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 2S | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2024/04/07 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/12/27 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、茨木市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は茨木市の平均と比較して1.6%割安です。
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